1，周边万科城7个小区，入住率80%以上
2，押二付三（转让费包含3个月房租）
3，商住两用写字楼6栋楼
4，两所学校（小学中学），六七个幼儿园，培训班10几个。
5，周边有地铁口（预计今年投入使用）
6，一个万科商场（4层楼）
7，所属街道是阳街，是周边万科1-9期商圈中最繁华的商圈（三期）。
8，周边3公里内有4所大学。
9，本商铺在小区主门第二间商铺分租隔出来的36平
10，周边以宝爸+宝妈+老年人+大学生+上班族为主，小孩和宝妈特别多。
11，每天门前客流量，大概1500-2000人，高峰期每分钟8-13人经过门前。
12，周边房价1万3左右，万科1-3期总户数7498户。4个安置小区4884户。共计1万2千多户。